住みながらマンション査定
2018.12.26 Wednesday
趣味みたいな半ば好奇心で、
あちこち、マンションや一軒家の見学に行きました。
住居購入には、自宅マンションを売却する必要がある。 その為の第一歩は、マンション査定です。
と、どの販売業者さんも口を揃えて言いました。
住居購入資金の準備が一番始めと言うか、
資金が無いと話しにならないと言う事でしょう。
売却が先なら、急いで査定しなければ。
近場の業者さん、大きな業者、物件見学を依頼した業者さんの三社を選んで査定してもらいました。
この査定業者選びも時期優先です。
住んでるまま査定に来て貰う訳ですから、
当然家族も居る時も有ります。
査定はまだマシです。
売却になると、購入希望の方の見学は、
大袈裟に言って、日曜祭日、24時間いつでも受け入れ大丈夫位の覚悟が必要です。
実際、私が見学に行ったお宅は食事中でした。
マンション査定の話しに戻ります
住みながらの査定は、さっさと数日のうちに済ませました。
あちこち直そうとか綺麗にしようとか、
考え始めるとキリが無くなるから、
一気にやってしまいました。
これも勢いですね。
売買後にリフォームするから、壁やフローリングの汚れは、
売買価格に影響され難いらしいです。
購入の見学は、整理整頓が大切。
スッキリして見えるか否か。
家具や物も少なく、ごちゃごちゃして無い事。
でも、売る場合の査定は、
相手は業者さんですから、立地、築年数、建物や設備の状態を見ます。
査定の何十個のチェック項目は、どの業者さんも数値を入れる似た仕様でしたし、
付け焼き刃でどうこう出来るものでは無い感じでした。
査定金額もそんなに変わりなかったけど、
最後は、住みたい物件を熱心に探してくれている業者さんに、
売却もお願いすることにしました。
売却と購入を同じ会社に依頼するのは、
一般的でないと後から聞きました。
我が家の場合、そもそも一般の買い換えでは無いし、
結果オーライです。
時間と資金の制限付きの買い換え。
一番は、信頼出来る業者さんに巡り会えた事?
それとも、信頼して任せられたから?
営業の人との相性も左右されるかも。
我が家にとっての良い業者さんも
他の方にも同じく良い業者さんかは分かりません。
身に覚えの無いカード支払い
2018.12.25 Tuesday
昨日、数万円のカード使用速報が届いて、びっくり。
ここ一週間、半ば引きこもり状況で外出してないのに、
何故?何?
先日のホテルからの請求か?
(すみません、濡れ衣です)
カード会社への不満では有りません。
結局、NHKの年支払いでした。
転居時にすべき手続きの一つを忘れていたのと、
こちらの不注意です。
ただ、数万円はビビりますよ。
PASMOで支払いする事も多いのですが、
スマホで出来る明細の確認がし難いのは不安です。
最近、PAY何とかの支払いも出て来ましたね。
最初に、PAYサイトから連絡が来た時もビビりました。
全く知らなかったので。
また、怪しいサイトだと早とちりしたんです。
PayPayがソフトバンク発、キャンペーンで大認知されましたね。
ようやく、amazon Payを利用出来ました。
やはり、以前から利用してるところを信用してしまいます。
ブランド力でしょうか?
いえ、単純に、私の勉強不足かも知れません。
忘れられない一夜(笑笑)
2018.12.24 Monday
その感動のお話は、ひでこ先生はじめトレーナーさん、沢山の参加された方々が、
まとめて下さって居るのでお任せします。
会場は、新宿の12月の土曜日の夜。
乗り物に弱い私は、郊外の自宅まで帰宅出来るか、
終バスにも間に合わない?
などなど理由付け、結局、新宿都心に泊まりたかったのですね。
友人も巻き込み、予約サイトから都庁近くの小さなホテル? 旅館を予約しました。
断捨離祭りでのサプライズの興奮覚め無い会場ホテルから、
いざ出陣の構えで出発。
断捨離仲間の友人と2人で、深夜近くの新宿をウロウロ。
途中、交番で聞いて、5分の道を1時間掛かって、
ようやく予約した旅館に到着です。
それからが、アクシデントの本番か?!
その旅館と言う宿泊施設には、
受付カウンターも無く、直接、予約した部屋に入ると言うシステム。
指定の部屋に入って、ビックリ仰天!
ベッドに他人が寝てて、目が合った?!
ええー?
直ぐに予約サイトに電話するも、繋がり難く、
深夜近くの新宿都心で、どうしよう?
パニック寸前です。
結局、先に泊まっていた慣れた他のお客さんのアドバイスで、
隣の部屋に泊まる事になりました。
私の叫び声で迷惑をかけてごめんなさい。
旅館そのものは、不都合無くて、
部屋も洗面所なども結構清潔でしたし、
都心なのに静かで、ゆったりして、
安眠出来ました。
パニック寸前と興奮さえ鎮められたらですが。
ネット予約、カード番号を入れるのが不安だったので、代金は現地払い。
翌朝、部屋のテーブルの上に、鍵と一緒に代金を置いて退室?チェックアウト。 何というアバウトな!
そんなバカな?
半信半疑でお金を置きっぱなしで帰りました。
まあ、その後、予約サイトや旅館から連絡はないので、
不都合はなかったのだと思います。
信じたい…
有名ホテルでの断捨離祭り、深夜の新宿都心のお散歩。
はじめてのお泊り。
旅館まで先導してくれた友人の記憶力と落ち着きに感謝と感動を。
色々と忘れられない一夜でした。
出不精は悪?
2018.12.23 Sunday
お仕事、買い物、通院、お茶会、各種手続きなどなど。
毎日や定期的な所用や思い付いての外出も有ります。
私、あまり出かけません。
って、半ば引きこもりでしょうか?
世の中、引きこもりと言うと、あまり良いイメージでは無いですよね。
還暦過ぎ、仕事も辞めて、引っ越しし、
結果的に、物も人間関係も整理されました
人間関係が少なくなると、いわゆるお付き合いも少なくなりますね。
元々、ものぐさだったんですが、
益々家に居る時間が多くなった?
それどころか、ほぼ出かけて居ないのでは。
外出しなくても、日々の生活は不自由有りません。
世の中のお忙しい方々には恐縮ですが、
ほぼ引きこもり生活満喫です。
一週間にどの位の外出が普通なんでしょうか?
普通って何?
出不精と言い換えれば、少し聞こえも良いのかしら。
出不精も、引きこもりも、あまり明るいイメージでは無いですね。
健康や運動不足の課題もあり、
自分でも、出不精改善すべきと思い込んで居ました。
けれど、出不精は悪?
良く無いのかなぁ?
それも思い込みでは無いのか?
生活も思考も環境も人それぞれなのだから、
出不精で何が悪い!
まあ、家族や世の中に迷惑をかけない範囲内で、と言うのは勿論ですけど。
断捨離大賞!
2018.12.22 Saturday
大賞、順グランプリ、入選は、
こちらのひでこ先生のブログでどうぞ。
ちなみに、入選のシナモンは私です。
改めて、ひでこ先生はじめ、沢山の方々に感謝致します。
読んでる私もワクワク、ドキドキ、ハラハラしながら、
模擬体験しつつ楽しみました。
断捨離は、本当に人それぞれのドラマがあるんですね。
そして、大きな勘違いしていました。
私は、断捨離歴も長いし、やり方も過激だと思い込んでいたんです。
とんでもない!
亀よりゆっくりの少しずつの螺旋階段でした。
だから体験話を応募するのに、こんなにも時間が掛かったんだと、
改めて実感しました。
断捨離に出会って長いのに、スッキリ空間を得る事が中々出来なかったのは何故か?
自分なりに、どんな風にやって来たか、どんな勘違いをやらかしたか思い返してみました。
早とちりや間違った思い込みでの失敗も沢山しました。
一番の失敗は、ゴミや不用品を捨てた後でやらかしました。
いえ、その時は勘違いしている事に気が付いていないから、
赤面モノの失敗を繰り返したんでしょう。
物を減らした、処分した事が嬉しい。
空いた収納スペースに少し減った物を入れ直す。
ただ詰め込んで入れたけど、バラバラに物が並んでるのは見苦しく、
使い勝手も悪いし。
どうしても、綺麗に収納したい、並べたい。
ここで、収納グッズの罠にハマります。
引っ掛け収納、突っ張り棒、引き出し、プラケース、籠…
DIYも好きだから、棚板の付け足し、
隙間スペースも利用したい。
いや、この際、収納グッズを入れる家具を買い換え、買い足ししよう。
素敵なインテリアを楽しみたいし。
この時点でまた物を増やしてますが、
物は綺麗に並んでるから、気がついて居ません。
一応、始めより少し物も減ってますからね。
不燃系ゴミを増やしてどうする?
断捨離出来た!と一時満足し、
時間が経ち、家族や自分の状況も変化して、
今まで使っていた物が不快になり、使いたくないと不要になり。
不用品はゴミになり、また少し、不用品、ゴミを処分する。
最初の降り出しに戻り、
残した物を綺麗に並べて入れたいから、
また収納グッズで誤魔化そうとする。
負のスパイラル。
その時その時、中途半端に物を捨て、
綺麗に収納しようとしたのが間違いでした。
少しずつ物を減らして、螺旋階段は上がってはいたのですが、
スッキリ空間へは、随分廻り道でした。
でも、この廻り道が私の断捨離ですものね。
この試行錯誤、トライendエラーを楽しもう!
断捨離体験談応募しました
2018.12.21 Friday
ささそこつで慌て者、ものぐさだし、思い込み、勘違いしやすく、自己中気味。
持病ないのに基礎体力は不安。
はぁ、自分の事ながら、あまり付き合いたくは無い人間ですね。
こんな私が断捨離に出会ってから、10年近く
知らないおじさん、お節介なおばさん達と、半ば楽しく格闘して来ました。
断捨離の一欠片ずつ取り入れたり、
思い込みや勘違いで暴走したり、トライendエラーの繰り返し。
家族や自分がご機嫌で居る為の断捨離なのに、
イライラして焦ったり不機嫌になってどうする?
こんな風に断捨離の螺旋階段を少しずつ登って来たつもりです。
引っ越しを機に、言葉で今までを振り返ってまたら?
棚卸し、気持ちの整理だよ。
と、以前からセミナーやお喋り会などに参加させて頂いてた、
こばやしりえトレーナーに勧められました。
そうだ!ここで吐き出そう!
言葉も出すことの一つなんだから。
そうして、清水の舞台から10回位飛び降りた心地で体験談を応募しました。
そして、なんと、入選に選んで頂きました!
二週間後の今でも驚きと恐縮は消えません。
選んで下さったひでこ先生はじめ、色々なアプローチで先導して頂いたトレーナー方々、断捨離仲間の皆さん、
有難うございます。
今は、感謝の言葉しか出ません。
恥ずかしながら、その体験談はこちらです。
リフォーム後の油断
2018.12.20 Thursday
壁も床も各種設備も新しく綺麗です。
以前の住まいから持ってきた荷物を新しい設備に押し込みました。
そうです、
ただ、詰め込んだんです。
引っ越し前にそれなりに断捨離し厳選し、
不要な物や不快な物は持って来なかったつもりです。
けれど、持ち込んだ物は、以前の住まいでは相応しかったけど、
今のうちでは、不具合な物も少なくないのです。
新しい設備に誤魔化されて、綺麗に見えていただけ?
油断していたんですね。
ただただ、押し込み詰め込んで居るだけです。
入れ物、容れ物、収納のマジックです。
それだけ、容れ物、空間には力が有るんだと
改めて実感しています。
それでも、より小さくなった空間ですから、
物も家事も少なくて済みます。
初心のスッキリ空間の感動を忘れず。
入れ替えや厳選をまだまだ繰り返す。
トライendエラーです。
転居は勢い
2018.12.19 Wednesday
入居時にほぼフルリフォームしています。
フルと言っても、入居時期や間取りや勿論お金やら、色々制限が当然有りますから、
思い通りにリフォーム出来たところばかりでは有りません。
優先したのは入居時期と屋根と外壁です。
入居時期優先なのは、先に自宅マンションの売却をしたからです。
住んでいたマンションを売却してから、
今の一軒家を購入しました。
一度仮住まいの後、ゆっくり転居住居を探すと言う方法もありますが、
やはり、2度の引っ越しは面倒ですし、
我が家の場合、転居は何と言っても、勢いが第一です。
現役世代であれば、住居ローンか買い換えローンなど、
各種のローンも組めます。
年金世代だとローンも簡単には降り無いし、
第一、還暦過ぎてのローンははっきり言って、恐いです。
なので、自宅マンションの売買価格以内の住宅を探しました。
リフォーム必要なら、リフォーム料金込みで。
売却し購入後リフォームして、入居と言う綱渡り。
時間もお金も綱渡りでした。
あんな危なっかしい転居を良く決断したものだと、
今では冷や汗ものです。
次の転居は、余裕持って売買と購入したいものです。
嘘です。
スッキリを忘れない
2018.12.17 Monday
そんな年金世代がマンションから一軒家への転居。
逆が多いですよね。
きっかけ、一年半前
ブログの更新が止まってしまったのもこの事件のためです。
なんて、大袈裟な。
我が家的には、いえ、私的には事件です。
住んでる自宅マンションの真下の部屋が売り出され、
オープンルームになるなど、主婦にとっては、大事件だと思われませんか?
好奇心と恐いもの見たさに見学に行きますよね?
真下の部屋ですから、間取りも同じだし、
フルリフォームの最新設備を気軽にチェック出来るんですよ。
マンションは築20年近くだから、
そろそろ設備のリフォームを検討する時期でした。
真下のフルリフォームの部屋に驚いたのなんのって。
リフォームだから、設備も充実、新しく綺麗なのは、予想の範囲内。
壁紙やフローリングを張り替えてるし。
だけど、家具も少ない広々空間に何より感動しました。
我が家も20年近く前に引っ越して来た時は、
こんな風だったんでしょうか。
このスッキリ空間の感動が引っ越しの原動力でした。
今思い返してですけどね。
結果、マンション暮らしから二階建ての建物暮らしにシフトチェンジ。
まあ、真冬や真夏などの季節・気候の変化、
防音・防災対策なんかは少し不安も有るんですが…
それも今だからまだ対応出来る事です。
また、したくなります。
初心の感動をいつまで忘れない。
この感動が断捨離へのエネルギーにもなります。
我が家のワンコ達
2018.12.15 Saturday
三代目ワンコ、
我が家のスターです。
初代ワンコが老衰で死んで、もう犬は飼わ無いと思っていたのが、
事情で飼主に置いて行かれたこの子と出会い、
娘が一目惚れ。
初代ワンコの親戚でもあり、何となく彼に似てるし、離れられなくなりました。
四代目、初の女子ですが、お転婆娘
この子も初代の身内です。
健康な体質なので、助かります。
生後三週間、親犬のしつけが出来る前に我が家に来たせいか、
大変なイタズラっ子です。
黒の女子の方は、目鼻立ちが写真では分かり難いです。
エピソード写真は沢山有るけど、
よく見えません。
2匹、寄り添って寝てるのが多いのは、
男子ワンコが寝てるばかりだから。
病気では有りません。
赤ちゃんワンコの保父をしてくれてます。
引き出しとの格闘
2018.12.15 Saturday
キッチン、洗面所が全て引き出しになり、
なおかつ、数十センチ幅狭になりましたから、
引っ越し後、持って来た荷物の入れ直しに苦労しました。
収納力と量の差だけでは無く、
単純に高さの問題です。
今迄扉の中に入っていた洗剤容器等が引き出しに引っかかって入らない!
例えばこんな物
使い難い上に美しく無い…
今迄入れていた物が入らない(涙)
引き出しの開け閉め出来ず、倒れて斜めになってる物も有ります?
キッチンも同じく全部引き出し
洗面所と反対。
引き出し無駄に高さが余って、収納力が半分です。
コンロ下
シンク下
あと小さな引き出し
使いたいものを使う場所に収納したいですよね。
扉収納で出来ていた棚板の調節、
引き出しだとし難いのが苦戦の原因です。
引き出しの中に収納グッズを入れてまで、高さ調節し、物を入れるべきか?
収納力と量と質のバランス取りが難しい。
収納出来ないなら持たない!入れない!
私の楽しい課題です??
一軒家は寒い?
2018.12.14 Friday
やはり、コンクリートマンションより 一軒家の方が寒いのかな。
築35年、一応リフォームしました。
夏はエアコンで凌ぎましたから、
一軒家の冬もこれ位で凌げればと願っています。
さあ、どうなるでしょうか。
マンションのリビングとほぼ変わらない家具配置です。
買い換えず持って来ました。
我が家で一番大きな家具のソファーベッド(二つ)とコタツ。
コタツテーブル、とっ散らかったまま、
ワンコも参加、ご愛嬌と言う事で。
小さな二階建一軒家は、一階の広さは、マンションの半分です。
テレビの画面と音の為に、ぐっとテレビに近づいて座ってます。
見え難いのと聞こえ難いのです?
広々リビングも要りません。
二階は二間ですが、リビングより広いかも知れません。
いやー、ホントに小さな家だったんだと、
改めて思います。
今更だけど。
小さくて狭いのは覚悟していましたが、
キッチンや洗面所の収納が、扉から引き出しになったので大苦戦しました。
その話は、明日。
引っ越しました。
2018.12.13 Thursday
2018年も終わりに近づいて来ました。
平成も今年最後ですね。
世間も色々有りましたが、我が家的にも、大事件!
引っ越しました。
3LDKマンションから2LDKへの一軒家へ。
小さくなったリビング
キッチンも一回り短く
玄関だけは、マンションより広い?
同居家族や諸般の事情により、小さな家になりましたが、
思いの外、快適です。
ブログのアップにはとても間に合わない環境激変。
ブログを書き始めは、2011年12月ですから、来年8年目になります
断捨離しながらの8年め!?
恥ずかしながら、年月だけは経ったのですね。
初心を忘れず、少しでも螺旋階段を上ってると信じて、断捨離を続けて来ました。
より狭い家への引っ越し騒動、
マンション売却や査定、慌しい転居エピソードなどなど、
少しずつ書き足して行きますので、改めてよろしくお願いします。